Marka:TECHEM
Piyasa Fiyatı: 126,01 TL+ KDV
Bizdeki Fiyatı: 117,61 TL+ KDV
Kdv Dahil Fiyatı: 138,78 TL
Havale Fiyatı: 138,78 TL% 0,00 İndirim
Taksitli: 16,16 TLTaksit Sayısı 9
                                                    Teklif Koşulları

 

·         Termostatik vanalar 2 yıl Alarko garantisi altında satılmaktadır.

·         Isı pay ölçer cihazlarımız 5 yıl Alarko garantisi altında satılmakta olup, 10 yıl pil ömrü biçilmektedir.

·         Payölçer çihazlarımızla 40-400 metre mesafeden, dairelere girilmeden okuma işlemi gerçekleştirilebilmektedir.

·         Fiyatlarımız 31 Ekim 2012 tarihine kadar geçerlidir.

·         Teklifimizde yer alan fiyatlar peşin ödeme esasına göre verilmiştir, ayrıca nakit fiyat üzerinden daire sahiplerine Bonus, Axess, World, ve Maximum kartlarına 12 taksite kadar banka komisyonu uygulanarak taksit
yapılabilmektedir.

·         Müşterinin talebi üzerine montaj sürecinde ücretler kredi kartıyla veya nakit olarak daire sahiplerinden tahsil edilebilmektedir.Bu Tahsilat Karşılığında 4 Euro fark alınmaktadır.

·         Fiyatlarımız euro esaslı olup, sipariş tarihindeki TCMB efektif satış kuru geçerlidir.

·         Birim fiyatlar işçilik ve montaj dâhil fiyatlardır.

·         Mobilya giydirmesi yapılmış peteklerde fiyatlandırma değişebilir veya müşteri tarafından mobilya giydirilmesinin demontajı ve montajının yapılması istenebilir.

·         Fiyatlarımızda Termostatik Vana ve Isı Pay Ölçer cihazları dâhildir.

·         Bütün dairelerde keşif yapılamadığından yukarıda yazılan petek sayısı üzerinden fiyatlandırılmıştır.

·         Petek sayısında azalma veya çoğalma olduğu takdirde yukarıda oluşturulmuş toplam maliyet değiştirilebilir.

·         Bütün dairelerde keşif yapılamadığından gördüğümüz petekler ½’’ luk gelişi olan peteklerdir, ¾’’ luk gelişi olan peteklerde fiyatlara 4 € eklenecektir.

·         Bütün dairelerde keşif yapılamadığından 1” lik borudan ¾” lik vana gövdesine rediksiyon yapılamsı gerekirse 8 € fiyat eklenecektir.

·         Montaj, iş programı, ödeme şekline ve herhangi bir sebepten montaj süresinin müşteri tarafından uzatılması durumunda petek başı 4 € fiyat eklenir.

·         Termostatik vana, ortam havasıyla temasını engelleyecek bir yere montajı yapılacaksa uzaktan sensörlü termostatik vana kullanılması gerekir ve 5 € fiyat farkı uygulanır.

·         Sistemde hava sorunu ve ısınma problemlerinin olmaması için frekans kontrollü sirkülasyon pompası kullanılmasını tavsiye ediyoruz.

      ·         Mevcut durumdaki sirkülasyon (devir daim) pompalarınız, termostatik vanaların kendini açıp kapatmasından dolayı tesisatta meydana gelebilecek bir miktar basınç artışını karşılamayacak düzeyde ise değişmesi gerekebilir.
 
KATI YAKITLI KAZANLARIN BULUNDUĞU MERKEZİ SİSTEMLERE ISI PAYÖLÇER UYGULAMASI YAPILAMAZ.
       

Alarko-Techem Isı Giderleri Paylaşım Sistemi

Payölçer seti aşağıdakilerden oluşur

  •  Payölçer
  •  Termostatik Vana Başlığı
  •  Termostatik Vana Gövdesi 1/2" gidiş köşe
  •  Limitleme Pimi

NOT:Daire bulunan her 1'er adet alınacaktır.Banyo radyatörüne sadece Payölçer kullanılacaktır.

Techem, “ısı payölçer” cihazını geliştiren Friedrich Ott ve üç kişilik beyin ekibi tarafından, ısı gideri paylaşımı 
hizmeti sunmak amacıyla, 1952 yılında Almanya’nın Frankfurt şehrinde “Teknik Kimyasal Süreç ve Patentleri 
Analiz Şirketi” olarak kuruldu.

Merkezi Sistemlerde Isınma Giderini Isı Tüketimine Göre Paylaştırmak Amacı, kullanıcıları ısı tasarrufuna teşvik ederek konutların  ısınma giderlerinin düşürmeye katkıda bulunmak olan Techem’in bu hedefinin küresel bakımdan önemi gün geçtikçe artıyor. Birleşmiş Milletler’in resmi açıklamalarına göre, son yüzyılda dünya nüfusunun hızla artması ve küresel ısınma nedeniyle, önümüzdeki 30-40 yıl içinde başta su olmak üzere tüm doğal kaynakların hızla tükenmesi, küresel kuraklıklar ve ciddi doğal felaketler bekleniyor. Mevcut doğal kaynakların hızla artan dünya nüfusunun ihtiyacını daha uzun süre karşılayabilmesinin 
yolu kaynakların verimli kullanılması, başka bir deyişle enerji tasarrufu.Özellikle 20. yüzyılın son çeyreğinden itibaren dünya 
kamuoyu ile uluslararası kurum ve kuruluşların çevresel sorunlar konusundaki hassasiyeti, ulusal ve uluslararası 
yönetimler enerji tasarrufu ile ilgili yasal düzenlemelere ağırlık vermesine sebep oldu. Yaşanan bu uluslararası 
gelişmeler, Techem’in misyonuna önemli ölçüde destek sağlayarak ısı gideri paylaşımı uygulamasının Almanya’da hızla yayılmasına katkıda bulundu.
 
AB Ülkelerinde ve Türkiye’de Zorunlu Almanya’da merkezi ısıtma sistemi ile ısınan binalarda ısı gideri paylaşımı yapılmasının yasal olarak zorunlu hale geldiği 1981 yılında, Techem’in işletimde olan 11 milyon ısı payölçeri vardı. Isı gideri paylaşımı alanında devrim niteliği taşıyan gelişmeler, Techem’in 1983’te piyasaya sürdüğü elektronik ısı payölçerler, ardından 19-96’da geliştirdiği radyo frekanslı ısı payölçerlerdi. Isı gideri paylaşımında her türlü teknolojik gelişmenin öncüsü olan Techem, bugün 25 ülkede uluslararası piyasa lideri olarak faaliyet gösteriyor. 2800 çalışanı ve işletimde olan 42,4 milyon cihazı ile 8 milyon haneye ısı ve sıcak su 
tüketimini ölçme ve ısı gideri paylaşımı hizmeti veriyor. Isı pay ölçüm sistemi Avrupa Birliği ülkelerinde ve Türkiye’de zorunlu.
Techem 2006’dan Beri Türkiye’deTürkiye piyasasına 2006 yılında giren Techem’in Türkiye ofisi Mart 2006’da Ankara’da faaliyete başladı. Türkiye’nin çok yabancı olduğu ısı gideri paylaşımı kavramının tanıtımı için ciddi çalışmalar düzenleyen Techem Türkiye, 
enerji tasarrufu, sınırlı kaynakların verimli kullanılması, ısı giderlerinin paylaştırılmasında adaletin sağlanması 

Cihaz 
Donanım
Varlık Yönetimi
Okuma
FaturaHazırlama
TüketimYönetimi
Veri Hazırlama

gibi konularda, ülke genelinde gerçekleştirdiği seminer ve toplantılarla, toplumsal farkındalık ve bilinç düzeyinin 
yükselmesine katkıda bulundu.Enerji Verimliliği Yasası kapsamında, merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılması konusundaki yasal düzenlemelere de ön ayak olan Techem Türkiye, bugün ülke çapında işletimde olan 20.000’den fazla radyo frekanslı cihazı ile hizmet veriyor. Bunun yanında, tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de baş göstermeye başlayan su kıtlığına önlem olarak, radyo frekanslı soğuk su sayaçları ile belediyelere abonelerin su tüketimini 
ölçme ve faturalandırma hizmeti sunma konusunda çalışmalarına da devam ediyor. Amacı, kullanıcıların su tü-
ketimini hatasız ölçmek, böylece yaşanan su kayıplarının önüne geçmeye katkı sağlamak olan Techem Türkiye’nin 
bu alanda 2007’den bu yana çeşitli illerde devam eden pilot uygulamaları bulunuyor.
Techem Türkiye, ülke genelindeki faaliyetlerini daha hızlı ve etkin bir şekilde yaygınlaştırmak, Alarko’nun da 
kuruluş vizyonu paralelinde ve küresel gelişmelere karşı gösterdiği duyarlılık doğrultusunda, enerji verimliliği 
alanında faaliyet göstermek istemesi nedeniyle işbirliği yapmaya karar verdiler. Alarko’nun Türkiye piyasasındaki 
yüksek marka güvenilirliğinin sağlayacağı destekle Techem, çevresel sorunların ciddiyeti ve enerji tasarrufunun 
zorunluluğu konularında Türk kamuoyunun hassasiyetini arttırmayı, bu konulardaki yasal düzenlemelerle ilgili 
bilgilendirme ve bilinçlendirme çalışmalarına hız vermeyi ve ısı gideri paylaşımı uygulamalarını yaygınlaştırmayı 
hedefliyor.
Kusursuz Ölçüm, Kusursuz Gider Paylaşımı

Apartman yöneticileri, ev sahipleri ve kiracılar arasında en büyük sorunların başında gelir; ortak giderlerin paylaşılması. Alarko - Techem’in gider bildirimi sistemiyle bu sorunlar kökünden çözülüyor.

Merkezi sistemle ısıtılan binalarda, ısı payölçer kullanımına bağlı olarak daire başına düşen kullanım değerleri hesaplanabiliyor. Her dönemin sonunda okunan veriler ayrıntılı bir döküm haline getiriliyor ve bireysel ısı gideri adıyla kullanıcılara gönderiliyor.

Okuma işlemi tamamen otomatik olarak gerçekleştiriliyor. Alarko - Techem veri merkezine aktarılan bilgiler bina yönetimi ve konutlar için ayrı ayrı hazırlanan gider bildirimiyle apartman yönetimine teslim ediliyor. 

Apartman yönetiminin kararıyla, istendiği takdirde binaya ait ısınma haricindeki diğer giderler de yine gider bildirimine dahil edilebiliyor.

 

Isı Paylaşım Hizmetlerinde Küresel Çözüm Ortağınız

Alarko - Techem hizmet zinciri; ileri Alman teknolojisine sahip, etkinliği kanıtlanmış, kaliteli ısı ve su ölçüm cihazlarıyla başlıyor. Tüketimi daire bazında şeffaf ve adaletli bir şekilde ölçen ısı giderleri paylaşım cihazları (ısı payölçerler, ısı ve su sayaçları) ile enerji tüketiminde üçte bire varan oranlarda tasarruf etmek artık hayal değil.

 

İstediğiniz Kadar Isının, Isındığınız Kadar Ödeyin!

Merkezi sistem ile ısıtılan konutlarda her radyatöre monte edilerek bireysel bazda tüketim değerlerini kaydeden ısı payölçerler, dairelerin gerçek tüketim değerlerine göre gider paylaşımı yapılabilmesini sağlar.

 

Yüksek Ölçüm Hassasiyeti, Kolay Montaj

Kollektörlü (mobil) sistemlerde tüketilen ısı miktarını; giriş sıcaklığını, dönüş sıcaklığını ve debiyi mekanik pervane / çark aracılığıyla ölçebilen cihazlardır. Her türlü montaj çapına ve şekline uygundur. Uzaktan RF ile okumaya ve otomasyona elverişlidir.

Isıtma ve soğutma hatlarıyla kullanılan her debi ve bağlantı tipine uygun ısı sayaçlarıyla Alarko - Techem, size ve gereksinimlerinize özel çözümler sunuyor.

 

Şimdi Tasarrufa Yatırım Zamanı

Bu kış yakıt faturalarının ne kadar yüksek olduğunu biliyoruz. Bundan sonra hep böyle olacak, artık enerji her zaman pahalı olacak. Isı giderleri paylaşım sistemi sağladığı (ortalama) %30’luk tasarruf ile kışı ucuza geçirmenin çarelerinden birisi..

Isı giderleri paylaşım sisteminin temel unsurlarından birisi, termostatik radyatör vanası. Termostatik vananın takılması için radyatör sökülüyor. Bunun için de ısıtma kazanının söndürülmesi ve ısıtma tesisatındaki suyun boşaltılması gerekli.

Kışın bu uygulamayı yapamayanlar için şimdi tam zamanı. Kaloriferler kapatılıyor, yaz rehaveti henüz başlamamış, “yeni sezona hazırlık” koşuşturması yok. Sisteminizi şimdiden hazırlayın. Kışın rahat edin.
     

SIK SORULAN SORULAR 

Alarko-Techem sisteminin kombiden farkı nedir?  

Kombili binada alt veya üst katınızdaki daire kombisini kapatırsa siz daha çok ödersiniz. 

Halbuki merkezi sistemlerde herkes dairesini 15 °C’de tutmak zorundadır. Bu sıcaklıktan 

sonra, herkes istediği kadar ısınır ve ısındığı kadar öder. Daire içine gaz girmez. 

Kombinin bakımı, arızası vs.. ile kişisel olarak uğraşmanız gerekmez. 


Radyatörlerimi kapatırsam da para öder miyim? 


Radyatörlerinizi tamamen kapatamazsınız. Yönetmeliğe göre evin sıcaklığı 15°C altına 

düşürülemez. Bunun amacı, daireler arasında haksız ısı geçişine engel olmaktır. Ayrıca 

giriş, merdivenler vs.. gibi ortak alanların ısıtılmasında gelen bir pay da, dairelerin 

bireysel ısınma giderlerine ilave edilir. 


Komşumun evindeki radyatörlerin kapalı olup olmadığını kim bilecek? 


Radyatör vanası kapatılmış olan cihaz, bina yöneticisine gönderilen özet listede görünür. 

Diğer dairelerin ne kadar ödeme yaptığını nasıl bileceğim? 

Tüm dairelerin tüketimlerini gösteren özet liste, bizim tarafımızdan hazırlanıp bina 

yönetimine gönderilir. Yönetmeliğe göre bu özet liste apartman duyuru panosundan en 

az 3 gün süre ile ilan edilir. 

Isı paylaşım sistemlerinin termostatik vana ile birlikte kullanılması zorunlu mu?

Evet. Odaların otomatik olarak istenilen sıcaklıkta kalmasını sağlayan cihaz termostatik 

vanadır. Ortam istenilen sıcaklığa ulaştığında termostatik vana devreye girer ve 

radyatördeki sıcak su akışını keser. Bu da aşırı ısınmayı önler ve ısı tasarrufu 

yapılmasını sağlar. Isı paylaşım sistemi ise tasarruf edilen ısıyı kayıt altına alır ve 

tasarruf bir sonraki faturaya yansır. 

Payölçerim arızalanırsa ve ben de fark etmezsem ne olacak? 

Payölçerinizin arızalandığını siz fark etmeseniz bile okuma sırasında sistemimiz bize 

gösterecektir. 


Gider bildirimi hizmeti için ayrıca para ödeyecek miyim? 


Evet. Gider bildirim hizmeti ücretlidir. 

             

İleride gider bildirim hizmeti fiyatları artarsa veya düşerse ne olacak? 


Müşterimiz bizimle isterse 1 yıllık, isterse 10 yıllık sözleşme yapabilir. Bu süre içinde 

hizmet fiyatı yükselirse artış uygulanmaz. Fiyat düşerse, düşük fiyat uygulanır.  


Cihazları sizden satın alıp, gider bildirim paylaşımını kendimiz yapabilir miyiz? 


Yasal olarak mümkün ama bizim böyle bir uygulamamız yok. Çünkü “tam zamanlı

çalışan profesyonel yönetimi” olmayan binalarda, bilgisayar programlarında doğacak 

sorunlarla ne bina yönetiminin ne de bizim başa çıkmamız mümkün değildir. 


Kablolu cihaz satıyor musunuz (M-Bus vs..) ? 


Techem’in kablolu cihazları var. Ama biz Türkiye’de bu sistemi kullanmıyoruz. 

Binalardaki kablolama kalitesi konusunda sorumluluk alamıyoruz. Kablolama kalitesi, 

cihazlarımızın performansını doğrudan etkileyecektir. 


Radyo sinyalinin zararı yok mu? 


Teorik olarak zararı var. Ama bunun seviyesi önemli. Bizim cihazlarımızın SAR değeri 

0,000028 watt/kg. Örneğin cep telefonlarında bu değer 0,1 ile 1,4 watt/kg arasında 

değişiyor. Yani cihazlarımızın yaydığı radyasyon, cep telefonundan on bin kat az. Bir 

insan 100 yaşına kadar radyo frekanslı payölçer çalışan bir evde otursa, evden hiç 

çıkmadan yaşasa ve bu sürede sürekli kulağını radyatördeki payölçere yapışık halde 

tutsa, cep telefonu ile 1,5 saat boyunca konuşmuş kadar radyasyon alıyor. 


Okuma yapmak için eve mi giriyorsunuz? 

Hayır. Sokağa girmemiz yeterli. Bu sırada radyatörünüzdeki payölçerler veya ısı

sayaçları, servis elemanımızın elindeki el bilgisayarına sinyallerini göndermeye ve 

kullanılan ısı miktarını bildirmeye başlıyorlar. Bu işlem yaklaşık 5-10 dakika sürüyor. 

Servisimiz daha sonra bunu internet üzerinden merkezimize gönderiyor. 

GPRS’le okuma yapıyor musunuz? 


Yapmıyoruz. Bizim sistemlerimiz GPRS’li çalışmaya uygun değil. 


Niçin GPRS’li uygulama yapmıyorsunuz? 

İhtiyaç duymuyoruz. Servis örgütümüz tüm Türkiye çapında hizmet verebiliyor. Ayrıca 

servisimizin, her okuma hizmeti için binaya gitmesini özellikle istiyoruz. Çünkü bu sırada,           

sinyal alınamayan veya bir önceki değerlendirmede manipülasyon uyarısı alınmış

cihazlara müdahaleyi daha kolay yapabiliyoruz. 


Kiralama yapıyor musunuz? 


Hayır. Isıtma giderlerinin paylaşımını, 5627 sayı ve 02.05.2007 tarihli Enerji Verimliliği 

Kanunu ile 26847 sayı ve 14.04.2008 tarihli ilgili yönetmeliğe göre yapmaktayız. 

Kiralama konusunda ise hukuki bir düzenleme yoktur. 


Radyatörün bir tarafı sıcak, bir tarafı soğuk olabiliyor. Bu durum hatalı ölçüme 

sebep olmaz mı? 


Sıcak su radyatöre üstten girer ve alttan çıkar. Termostatik vana ilk açıldığında 

radyatörün üstü sıcak altı soğuk olur ve payölçer okumayı oluşan sıcaklığa göre yapar. 

Bu durum daireler arasında haksızlığa sebep olmaz. Binadaki tüm radyatörlerin tesisat 

bağlantısı aynı tip ve su basıncı aynı değerde olduğundan, radyatör davranışı da her 

yerde aynı olur. Dolayısıyla sapma standart olacak ve haksızlığa sebep olmayacaktır. 


Radyatörün kısa veya uzun olması ölçümde haksızlığa sebep olur mu? 


Payölçer montaj sonrasında programlanırken, üzerine takılı olduğu radyatör tipi 

katalogdan bulunur ve ona göre bir katsayı ile sisteme tanıtılır. Bu katsayı zaten 

radyatörün uzun veya kısa olmasının getireceği avantaj ve dezavantajları öngörerek 

hesaplanmış bir katsayıdır. Dolayısıyla radyatör tipi ölçüm açısından bir haksızlığa 

sebep olmaz.